Birçok kişi korona krizinin bir sonucu olarak maaşlarının düşürülmesi, kesilmesi yada işini kaybetmesi durumuyla karşı karşıya. Bu nedenle şu anda kiracıların en sık sorduğu soru, pandemi nedeniyle daire kiralarının ödenme zorunluluğu olup olmaması. MieterHilfe’nin (Kiracı Yardımı) bu konudaki açık cevabı: Evet, kiralar ödenmek zorunda!
Pandemi döneminde dairenizi kısıtlama olmaksızın kullanmaya devam ettiğiniz ve muhtemelen ilk kısıtlamalar nedeniyle daha fazla kullandığınız için, kirayı ödemeniz gerekir. Kiraların ödenmemesi; ancak koronavirüsü sebebiyle evlerin kullanımına bir kısıtlama getirildiği taktirde söz konusu olabilir.
Ev sahibinizle konuştuğunuzdan emin olun
Özel bir sebep nedeniyle ev kiranızı ödeyemeyecek durumdaysanız, MieterHilfe ev sahibinizle en kısa sürede iletişime geçmenizi ve kirayı ertelemeyi ya da taksitle ödemeyi teklif etmenizi öneriyor. Kurum, kiracıların ev kiralarını kendi kararıyla ödememesinin ise kötü sonuçlar getirebileceği için önermiyor.
En mantıklı çözüm uzlaşma
Elbette ki kiracı; kiracı kanununun 33. maddesinin 2. fıkrası uyarınca ağır bir ihmali olmaması ve tüm kiralarını eksiksiz bir şekilde ödemiş olması şartıyla mahkemeye başvurarak kira ödemesini erteleyebilir. Bu ancak kiracının korona krizi sebebiyle işini kaybetmiş ve kirayı ödeyemecek durumda olması kaydıyla gerçekleşebilir. Eğer günü gelmiş ve ödenmemiş kiralarınız varsa, ev sahibi aynı kanun maddesi sebebiyle kiracıdan ücreti talep etme ve dava açma hakkına sahiptir. Bu sebeple, gereksiz prosedürel masraflardan kaçınmak için, her iki tarafın da kişisel görüşmelerde uzlaşma sağlaması gerekir.